主题:笨狼想找个能海纳百川的组织当参谋 -- 迷途笨狼
Ps:为自己也为西西河做个广告。
给地1产党的公开信——笨狼一张小字报
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房产商联合呼吁恢复公交车体广告的建议
众所周知,济南市公交车体广告叫停了,乱七八糟的确影响城市形象,如果是统一的城市形象广告或公益广告(医院、酒水等肯定不在其中),相信可以起到美化市容的作用。因此我们建议——联合呼吁恢复公交车体广告,房产商背后势力联合,足以解决相关行政困扰。作为交换,初期只服务房产商,专用于城市形象广告和公益广告(限制行业),用车体广告换底价基础上的部分首付。相信这对房产商和公交公司,以及地方财政金融稳定有百利无一弊。项目不需要什么投入,区域内的房产商或无竞争关系的房产商联合均可,台面上通过公交公司和管户外广告的城管部门以及广告公司推动。搞不成也没什么损失,能搞成,发起房产商和公交公司肯定收益最多。
据我所知,北京等地公交车体也有限制(两轮之间可以上),如果把闲置部分喷上统一的公益广告和城市形象广告,置换底价基础上的部分首付、房租等,相信对北京等地房产商、公交公司都好处多多。
除了这个,基本没有房产广告的电视媒体效果更好,关键是怎么用,至少凭济南目前甲乙方策划和宣传主管们的猪脑子,加起来也是花钱买洋相。如果济南房产商能联合起来组织行业宣传,笨狼愿意以顾问身份整合各类智力和媒体资源(西西河这么好的媒体居然要靠收会员费维持实在是悲哀),通过媒体送购房优惠,组织散户团购,撬动消费贷款,为地1产党排忧解难。这个时候,任何单家房产商搞不了的,原因不解释。除了济南,烟台等地旅游地产开发商联合体想合作亦可,江浙和北京更好,笨狼方向就是一线,总之,地1产党愿者咬钩。
众所周知,很多媒体相当比例相当时间是空着的,如果能在不降价前提下把闲置资源盘活换点资源,可以显著提高企业收益并增强谈判筹码,我认为空位广告换房子(首付为主,还有房租和全房)是现阶段最好的办法之一。
关于广告空位换房子简单说几句,广告空位换房子首付(还有房租和全房,但肯定以首付为主),换就要在最终谈好的价格基础上再抵扣,另外挑选范围应该是全济南市(或其它区域整体)房产商新联盟成员的所有在售房产,否则对广告公司、对发起者没有任何实际意义。彼此提价谈置换很难谈拢,也带动不了多少销量
不同房子允许抵扣的首付比例肯定有所区别,不用问,越好的房子允许抵扣的比例越低,但都会事先列清楚,另外再低也是最终价格的折扣……
广告的价值、允许抵扣的时间段、抵扣的房产范围等,可以由甲方总监们和发起者联合组成的专门委员会事先核定……
房产商直接降价,价格战对行业危害姑且不论,一是容易引发以前投资者恐慌——抛售,二是对股民和银行不好交待(后者关心抵押),另外降价以后仍然需要宣传,通过媒体和广告公司送购房优惠,是免费宣传+聚拢散户的更好选择。相信在“稳房价”基础上促进成交,不会有比我更好的可行办法,只要区域内房产商能真正抱团,笨狼还有更好的可行性办法。
空位广告换部分首付等创意散发已经有半年多(长的两年多,最短的数周),如有雷同,绝非巧合,难点在于组织和政策把握,策划能力、组织能力、政策把握能力缺一不可。检验最简单的策划成色办法也是发起人策划标准——策划价值首先是方向正确,能用简单办法把复杂事情搞清晰,能用更少投入调动更多资源,其次是有限投入下能调动参与要素积极性,再就是有效的监察。好的策划案,一是自己觉得好,二是目标对象从心底里叫好,三是策划者本人全力以赴才能执行到最佳。
笨狼目前三无d丝一个,有强烈的无产阶级自觉意识,对黑心资本家群体深恶痛绝,《笨狼教你轻松收拾最黑心老板》(自己搜)不过是磨刀,因此打工类建议最好免费唇舌,另外笨狼尤其厌恶混蛋占多数的各类信息中介和太监。笨狼为挽救地1产党项目耗费四年多,2013目标就是名扬天下,利通九州,只对合法现金收入感兴趣,房产诱惑等可以当添头,当诱饵纯属对牛弹琴。名利不到位,笨狼积极性维持不下去。
笨狼有点狂妄,但精神很正常,下到国保、上到委员助理、中到网络粉丝们都清楚。近期中央对“被精1神病”限制越来越严格(以前法律意义上也不少),转段严重缩水的文字支持中央精神——
“公安局把你送进精神病院,需要同时满足三个前提条件:
一、公、检、法、司法、卫生五家单位派专家对你鉴定,鉴定你为精神病。
二、你对他人或者自身人身安全造成了较为严重的危害。
三、你的家人无法控制你危害他人或者自身人身安全的行为。
如果上述三个条件不能同时满足,公安送你进精神病院就是触犯刑法的,相关办案人员会被追究刑事责任,侵害不大的情况下他们会被判处三年有期徒刑,如果侵害比较严重的话,可被判处有期徒刑十年直至死刑。
…… …… ……
公安送你去精神病院,他们要出钱,否则精神病院会赶你出门的。”
别指责笨狼背叛无产阶级立场,除了革命,这是调和阶1级矛盾(还有统治阶级内部关系)的最好手段之一。我本人更盼着立即取消新按揭+小产权转正+全面严格征收房地产税,哪怕浪费4年也无所谓,但那样不现实。现实一点,中央经济会议后不能筹备,正月份(2月中旬)部分首付换(空位)广告项目不能展开,相对损失最大的是耗费4年多的我,绝对损失最大的是房产商——幕后各级官僚甚至政权。
笨狼2013/1/1前有效信箱:[email protected],一般情况下48或72小时回复,只针对熟人和房产商网站上有的企业用信箱,2012剩下日子我等着——本地地产1党们的盛情邀请,不知道有没有想送我出场费的。
祝 地产1党们先熬过2012寒冬!
笨狼 [email protected] 2012/11/2
作者西西河文集http://www.talkcc.com/user/迷途笨狼 博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
壮志豪发,海天阔,鹿鼎明灭。翻坤乾,明分日月,扬善惩恶。天下兴亡百姓苦,古今治乱英雄业。厌逐流,浸凉满腔血,禄蠹孽。
庚子耻,明日雪。裂土恨,回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责,纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙,万邦贺。
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🙂广告过期了 迷途笨狼 字0 2012-11-05 09:07:10
🙂做发财梦的地下室青年么? 1 真理 字0 2012-11-02 20:32:53
🙂是呀 迷途笨狼 字0 2012-11-02 23:08:51
🙂笨狼的新广告
🙂不妨看看河里的“大牛”陈大去炒股的业绩 2 围观群众 字122 2012-11-02 16:34:43
🙂只想当老板,不想当幕僚 迷途笨狼 字0 2012-11-02 23:10:16
🙂也是,连东方毅这样的都能混得风生水起 围观群众 字38 2012-11-03 16:18:01
🙂第一次听到这家伙,一般来说这种名字如果后起基本是骗子 迷途笨狼 字0 2012-11-04 01:51:29