主题：任志强评价10.1房产新政——几乎是百害而无一利 -- zyy
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虽然都说房地产是暴利行业，但据我所知开发商的利润其实不是市井想象中的那么高，比如上市公司万科的年报，利润率不过15.6%，而房价暴涨的大头都被政府以土地增值税等各种税收拿去了，仅土地增值税一项占到全部房价增量的40%~60%，且不论交易环节中其他各种税赋。
这里还要考虑到高利贷的食利，政府收紧银根实际导致的后果是民间借贷利率飙升，而这一部分高利贷的成本也要转移到房价中由老百姓买单。
整个房地产压榨百姓的利益链条中，开发商实际是最薄弱的一环，柿子拣软的捏，古有只反贪官不反皇帝，今有妖魔化开发商而不及其余。
治理房地产问题犹如大禹治水，宜疏不宜堵，目前这个样子调控法，确实比较低能，且造成更大的社会不公。
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🙂任志强评价10.1房产新政——几乎是百害而无一利 20 zyy 字4266 2010-10-14 20:02:01
🙂窃以为任总说的还是有道理的
🙂早先年听任大嘴的都发财了， 1 无事烧纸 字66 2012-01-06 07:29:42
🙂难得有任总这么个肯说实话的人 1 卢比扬卡 字0 2012-01-07 09:58:20
🙂好像地产党都是那么急民之所难，玩命保障供给似的 11 franky9 字178 2010-10-18 01:36:17
🙂天天叫嚣政府垄断土地供给， 14 倚红偎翠 字213 2010-10-17 23:22:22
🙂嘴上挂着市场/供需 1 一个ID 字63 2010-10-17 21:34:57
🙂敌人反对的,那说明是个好政策.呵呵.... 1 gazebo 字0 2010-10-17 20:20:50