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主题:换人如换刀 -- 回车
有一阵子,我对房价上涨持阴谋论,因为在中国好像还没有TG搞不定的事,为什么房价是个例外,这里面是否另有隐情?
结合新农村建设的举措,于是猜测房价高企在客观上阻击了城市化的凶猛势头,对稳定统治是有利的。许多发展中国家由于城市化过快,大量农民涌入城市,城市基础不牢,城市贫民化,造成社会动荡。记得曾听过一位党校老师讲过的一个内部观点,自建国以来,TG执政地位稳固不倒,就在于较好的解决了农民问题,农民能有一块地,能解决吃饭问题,经济环境好时,出来打打工,不好时继续回去种地,不会乱,所以18亿亩的红线不能碰,在一段时期内仍要把农民束缚在农村,所以要建设新农村。
反过来说,假如18亿亩红线可以动,土地成本很低,房子供给充足,房价便宜的跟大白菜似的,于是大量农民涌入城市,城市在准备不足或者说在工业化尚未到一定程度下急剧扩张,很有可能就会走那些发展中国家的老路。
当然,阴谋论一般都不靠谱,我后来的观点倾向于领导人的软弱和摇摆。
江总的“与时俱进”非常深刻,这也是TG生命力顽强的源泉,世界上没有一成不变的东西,识时务者方为俊杰,房价的确到了非降不可的时候,因为它成了城市化健康发展的障碍。
房价是物价的助推器,两个原因,一是拉高了门面房的价格,导致租金成本加大,为什么在物流成本那么高的情况下,网购依然火爆,实在是门面房的租金太畸形了,二一个是拉高人工成本,家里正装修房子,装厨房的、装木地板的、装家具的,了解一下日工资均在400元以上,工人说,这是市场行价,房子那么贵,物价那么高,没办法啊,想想也是这理,人工和房租是构成物价的主要部分,而且会恶性循环。
这些年,不论一二线、三四线,各个城市都在轰轰烈烈的搞大建设,主观为政绩,客观上城市基础设施有了极大发展,城市化的准备工作在硬件上是有了一定的保障。下一个10年TG会在软件上下功夫,食品安全、文化、房子再分配等等,这些刚拉开序幕。
城市化是趋势,没有靠种田成发达国家的,从资源有效利用的角度讲,城市化是人类自我圈养,没办法,圈养比散养资源利用率高。
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