主题:后生凶猛 -- walkal
这边中介的格式合同里基本没有,损坏了照价赔偿这条有。
说到这些我就唠叨下:),交流也当了解下各地行情,呵呵。
押金这边通常都是收两个月的租金,只是个别租客一到租约末期就习惯用押金来充抵租金,即他到最末两个月就不交租了。在下也是太懒,前段时间想,要学着理财才行哦。估计是见了几个借鸡生蛋的例子,自己有鸡都不会生蛋,也是活该了(自嘲:)。
那小房子的情形是这边中介通常所说的没家私或半家私,其实两台空调,一台滚筒全自动洗衣机,内部都是精装修过的,厨房沐浴管道天然气都齐全,就连阳台上都有装了摇柄的晾衣杆。
中介一开始抛出租客满意可以签合同之后,说你没家私,只有一个月押金。在下给出非要两个月不可,结果也成了。好说话总要吃亏,现实逼人非要不好说话啊,呵呵。
租金就该小区行情来说,算便宜了,比所谓全家私的少了RMB600圆/月(开发商的物业公司在小区开了个中介行,上面看得到各类户型的月租价格),想来也是这次放盘还另有个租客要抢租的缘故了。
通常都是签一年,没几个月跑人的,是对方违约啊,按法规押金就不会退还了呢。中介的格式合同倒是有把这条写进去,瞎猜中介还是有人看了下合同法的,呵呵。
还有一个问题估计是取决于所在的地区。在下有个朋友在广东另一个城市,把三房一厅的房子委托给中介放租,结果一年后回去,房子给折腾得有点难看。租客有两拨,第一拨是当地中专的学生,临走把墙上的什么东西拆了拿走了,然后把朋友挂在房间里的油画挪过去挡窟窿。第二拨是非洲黑人,记得好像是小卧室的门给踹了个洞。他回去后找中介理论,没用。
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🙂签合同前谈清楚 5 沾花富翁 字526 2011-07-22 02:32:56
🙂换人要换租约的 汉水东流 字140 2011-07-24 05:54:53
🙂呵呵,必要的手续肯定少不了。 沾花富翁 字0 2011-07-24 09:15:21
🙂坏了自行负责修理比较重要
🙂我不是你那么租的 4 沾花富翁 字546 2011-07-22 13:23:05
🙂确实有跳开中介的 1 卡里其亚 字155 2011-07-21 02:36:43
🙂深圳这边中介佣金是半个月房租 walkal 字86 2011-07-21 05:29:23
🙂加在一起就是一个月的房租了? 2 空格 字169 2011-07-21 17:41:44