主题：房地产泡沫论害惨了一大批空军 -- wrabc

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探讨一下

第一，现在买房的人多都是刚需，投资者几乎为零。可以说，低价成交的房子，就是所谓的刚需房源。只有刚需者才会大量购买那些偏僻或者配套不完善的楼盘。

有一定道理。但是说“刚需者才会大量购买那些偏僻或者配套不完善的楼盘”，我觉得不一定。也可能是资金不充足的投资者。如果有更充分的刚需购买的证据就好了。

第二，刚需的购买能力也在日益减少中。在限购限贷的状况下，刚需也是进场一个少一个。

我也相信刚需的购买力逐步减少，但是这个过程可能比较长。虽然限购限贷，但是每年还是会有很多无房要结婚等情况。同样的，如果能有数据说明，会更有说服力。

我大方向上同意你的看法。但是仅仅从一个月的数据得出这些推论，快了一些。也可能这个月里有些特殊情况发生（比如大量低价楼盘上市），导致了数据的很大变化。如果能够和往年同月数据作个对比，可能更能说明问题。

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