主题：北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经

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天通苑拥挤是配套设施规划有问题，和容积率什么关系？

四五十万人口的聚集区，只有一条地铁，一条公路，把容积率降到1:1，难道就不挤了吗？

你知道日本韩国的人均居住面积是多少吗？你知道欧洲的人均居住面积是多少吗？你知道现在中国的城市人均居住面积（28平方米）已经超过日本（19.6）韩国（19.8），马上就要撵上欧洲了（35）吗？一个人均土地稀少的发展中国家的人均居住面积居然向发达国家看齐，你不觉得这是一件很反常是事情吗？

房屋容积率过低，户型过大不是中国房价高的根本原因，但至少是原因之一。增加房屋容积率，增加中小户型比例不能从根本上解决高房价问题，但至少起到相当程度的缓解作用。所以对此我坚决支持！

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