主题：【讨论】假如房价确实被打下去，对其他各方各面的影响 -- 闻过则喜

房地产商是拿银行的贷款盖的楼，楼市下跌，民众观望，可能导致大量的银行坏帐，银行又不能破产，政府必定救助，唯一的方法就是印钞票，可能导致严重的通涨，最终受损的可能还是普通百姓，绝对的无产者和富豪阶层基本没有影响，或影响较少。

第二，中国和国外的国情不同，在中国投资有买涨不买跌的传统，楼市下跌之后无论投资者还是自住者都希望再跌点，可能导致一泄千里，大大加剧上边说的情况。

楼市萧条会导致大量的周边产业萎缩，造成大量失业，甚至导致社会动荡，政府难说会允许这种情况发生。

另外，对政府的调控，不仅要听其言，更要看其行

回想2008年（大概是，就是次代危机那年），美国房地产崩溃，国内观望气氛浓厚，导致那年的中国房市成交量极剧萎缩。

政府怎么做的？中央连出刺激政策，一时让人对中国政府的效率有了新认识。地方政府更是急的如热锅上的蚂蚁，甚至把帮地产商卖房当成了政治任务。

可见政府对房地产下跌的态度，其实那年房价并没跌，只是成交量下跌了。

现在总理说的也是控制房价过快上涨，言外之意，涨是肯定的，只是涨的慢点，最理想的状态是上涨幅度和工资上涨幅度一至，但这是理想状态，估计是不可能的，能和GDP增长同步就烧高香了。跌，那是绝口不提，可想政府是不想房价跌的。

我认为，只是中国人口没有负增长，加之中国城市化和工业化进程完成之前，房价跌的可能性不大。