主题：【原创】赫鲁晓夫楼——苏联时代的特色住房 -- 路人癸

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关于苏联、俄罗斯的住宅

还有一点儿比国内人性化的地方——苏联、俄罗斯住宅销售面积都是按照使用面积来的，只算户内实际使用面积，不仅没有公共空间的公摊，连室内的墙体的面积都不算在内，阳台面积会乘上0.5（或者0.3）进行折算。所以俄罗斯70平米的住房，在国内折算成建筑面积，差不多就超过100平米了。

当然，在俄罗斯购房比较不方便的地方是银行按揭不发达，按揭利率普遍较高，年利率通常超过12%，所以很多俄罗斯年轻人买房偏好一个卧室的小户型住房，总价低，一次性付款压力小。

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