主题：【讨论】中央经济工作会议学习心得 -- wqnsihs

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房地产绑架整个社会

恶果看今天的香港就知道。各大地产家族做得比任志强手段高。八万五不敢搞，人力资本投资严重不足，地租过高扼杀了航运业扩张和高端制造业发展的机会。

死结怎么解？无解，就是慢刀子割肉，97年和09年的房地产真实价格做了个双头顶。以后随着香港从大陆获得附加值的降低，生产率的降低，长期下降通道已经形成。人口负担正在加重，税基将收窄。所谓中产阶级活着就是为了维持自己房子的价值或者增值，但二十年后他们房子的残值只够供他们在东莞养老。

Housing is economic cycle and social stratification。看来这个吸金机器还有最后一个发挥作用的周期？

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友