主题：【原创】换房记 -- 就爱在家捣鼓

我这个换房可是真正的换房,用现有的一套房跟开发商换一套新的房,可以想象有多艰辛,可折腾死我了.

跟开发商签过协议不能对外透露,我就不说是哪个楼盘了.现在换来的那套房已经卖了,所以来说说我的交涉过程,万一哪位童鞋碰到同样的问题,可以看到一点我的经验.

02年底的时候,看了西边郊区一著名大盘,那时我上班在虹桥开发区,小区有班车到附近,下了班车15分钟可以走到办公室,虽然房子很远,但想着上班还算方便,就买了. 03年8月交了房,现成精装修房.我乐乐呵呵的买了家具就搬进去了,兴奋啊,第一次有了自己的房,不靠爹娘不靠男人,我感觉自己很强大.咔咔…

房子靠东头,朝南的房间有转角的凸窗,视角那个好呀. 可没过多久就发现的东头房子的坏处,在夏天,江南的雨都是从东面下下来的,朝东大面积的窗导致容易有渗水的问题,好在房子的内装修有2年的保质期,房子的主体结构有5年的保质期. 这个楼盘开发商和物业是一个集团的. 给物业电话一打,来修了. 重新打硅胶啥啥的. 一场大雨后,新的更重大的问题出现了,居然墙都湿了,不光东面的墙,南面的墙也有湿的痕迹,隔了两天居然都发泡了,他们态度倒是很好,一打电话又来修,铲了墙,重新做墙面. 可惜好景不长,几场雨后,情况更严重了,居然出现了霉点. 捣鼓很生气,后果很严重. 我要求和他们领导谈,约好了日子,我想自己身单力薄的,干脆请来一位蓝颜知己,让他充当男主人一起跟物业严正交涉,唇枪舌战之后,物业答应全面整修, 整修期间帮我找一套小区内临时住房,免18个月物业费. 整修之前,我把房子坏的地方都拍了照片. 在外漂泊1个月后我回家了,说实话,修得挺好,所有家具他们都用泡沫纸包好,地板还做了保养打了腊,居然把我的沙发套都拿去洗了. 可是,没完,老问题没过多久还是出现了,这次开发商说是外墙有问题,要修外墙,看着他们搭脚手架,把外墙敲了,重新做防水,再抹水泥,刷涂料,里面又再修补修补. 这次修好了之后,好了不少,至少没有再发现墙会湿. 就这样前前后后也有2年多了,这些年里,每年都要修上几次,每次修完都要打扫卫生, 我可是被折腾得不轻.

其实在住进这个房子3个月后我就换了工作,在陆家嘴上班,每天长途跋涉,班车换地铁,路上单程少则1个半小时,多则2个小时.我也是深受其苦. 我又想买个近点的住处,但我还是那种老观念,没有想过买浦东的房子,现在想来真是不对,浦东的房价是所有区中这几年涨得最快的. 主要讲换房的事,这买房的我就先不多说了,反正05年底就是我又买了套中山公园附近的售后公房. 很小的一室一厅. 郊区的房子就租出去了.

土鳖先来扛一下...