主题：【原创】不会算账的收银员和城市房价 -- 泉畔人家

共:💬69 🌺188 新:

“刚需”用完了还有信贷在托着呢

今年贷出去7万亿，其中房贷有多少？那“保8”的4万亿里面有多少拐个弯又跑到房市里面了？

现在这种价格，早就不是靠“刚需”来维持了，是靠不断鼓吹的“房价还要继续涨”造成的心理预期来维持了。一旦买房的发现不涨了，甚至几个月内都是跌的，那雪崩效应就好看。于是“刚需”靠不住，就用超额贷款撑着。本来就难得降下来，还要主动把银行进一步捆绑上去。

好吧，假设适龄人口真的逐步减少，需求到2019年真的会大降。现在的房价高度，还要加上每年30%的涨幅以满足买方的心理预期，能撑得到2019年真实需求下降？

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友