主题：川哥讲话和地产股发力 -- 智信量善

造路造机场这些“行”方面的基建投入力度大家都很明了，反对的人也不多。要想富先修路，这句话已经基本变成共识了。

对于“行”的消费，恐怕是更好的交通更多的竞争更低廉的价格，引起更多的出行消费。

而住呢？

城镇化是农村转入城镇，大兴土木搞一大堆房子是一部分工作，把农民挪进来住是另一部分工作。如果盖出来的房子农民都买不起（甚至租不起），那还是城镇化吗？

如果只是圈地运动那是可以这么搞，把农民的地圈起来让农民都不得不变成工人，也就城镇化了。问题在于，如果经济萎缩，第二第三产业容纳不下圈地造成的由农民转化出来的劳动力，这些人要如何安置？要是这些大兴土木搞出来的房子，目标住户都没有能力消费……

如果大兴土木搞房地产基建造出来的房子能够让有需求的农民工住得起，那借这个机会大大加快城镇化进程也是有可能的。不是搞圈地，而是着眼于先消化农民工的“进城”需求。

也许中央一开始确实想的是大搞保障房廉租房，解决低收入群体的住房需求。因为当时是有这些说法的，中央频频发布这类讲话，当然伴随的是房地产价格的飞降。但是后来就没人讲这个了。

现在又开始讲大造房子了，但同时又给房地产加上了扩大居民消费的目标。不知道中央的目标是扩大供应量降低价格从而扩大交易量促进消费呢，还是给房地产业输血提高价格从而增加交易额促进消费？当然如果中央通过专家们的论证确定，即便房产价格在目前基础上继续提升也不会过多的影响交易量，或者即便引起交易量下滑也不会引起总交易额下降，那就让房价涨得更猛烈一些吧……

至于大家都把钱拿去买房子还贷款了，其它消费怎么办？反正现在也是产能过剩消费不足，再过剩些也无所谓是不是？大家都去搞房地产挣钱撑过这个危机吧，等危机过去消费就上来了，到时候再来管其它消费的问题吧。