主题:70后,80后中国人的历史责任——硬吃高房价夹生饭?! -- 散仙在飞
有人买房子的价钱自然不会下来,要是没人买的起,房价今天不跌明天也得跌。也别说有人在炒房子。炒股的人都知道,没有一件可以无限止的炒下去的。别人在炒就是你的机会。炒的越高,跌的就越重。
房子限价短期有可能见到低价房,可绝不会长。房价会涨的比没限价的时候还高。说到底,做房地产本来就是高风险高回报的行业,这在那儿都是一样的。记不起在那儿看过有,说是美国的0.5%顶尖收入的人,有70%是做房地产的。可同样破产的人里也有相当多的人是做房地产的。一下子几千万,几亿放下去了,三五年之后才能慢慢回来。要是从买地开始,这个周期最少也要十年。也就是说几百万,几百万的往下放,十年以后才能回本。一路上,官方的,老百姓的,业内的各种障碍没完没了。完工了,还得一点点的往外卖,这里面的麻烦没做过的人根本就没法想像。这还是说在美国。在中国的话,大概手脚还要多一些。一个不小心就是血本无归。没有足够的利润,会有人脑壳坏掉往里放钱吗?没人放钱的结果就是住房的短缺。然后就是房价的上涨。
从中国的国情来看,有那么多的人要住房房价就基本上不会下来。至于某一个城市,某一个地区的房价如何没有资格评价,可从总体上来说,要是中国的房价便宜了那才是有毛病呢。对于生活在北美的人来说,花在住上的钱大约是工薪族收入的一半。比照这个标准,在可以承受的通勤距离里,可以买到这个价位的房子就不算太离谱。
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🙂对欧洲有点好奇 1 西瓜子 字186 2009-06-25 02:47:50
🙂中国现在对欧洲的出口并不比美国少。 1 wolfgan 字194 2009-06-25 05:20:06
🙂嗯,这点我倒疏忽了 1 西瓜子 字149 2009-06-25 06:54:37
🙂房价高不高其实就是一个供求问题
🙂花!俺觉得中国高房价现象里最大的悲哀在于 7 散仙在飞 字929 2009-06-23 20:28:13
🙂更大的问题在于本来不是生活必需品的东西成了必需品 1 闻过则喜 字174 2009-06-24 22:45:34
🙂在中国文化的传统观念当中,房子 散仙在飞 字175 2009-06-26 01:44:11
🙂本朝房价与前朝盐价易曲同工 41 Judycha 字592 2009-06-22 20:32:33