主题：还是来回答两句。 -- yfb

我以前也说过，我有一个谬论，不知道合不合理，但还是在这里重复一下。 那也就是你挣多少钱就应该买多少钱的房子才合理，超过这个限度就属于透支比较大，有点危险性了。

我想我还是解释一下，所谓挣多少钱就是指一个家庭每月的收入，多少钱的房子是指房价每平米多少钱。当然，这个房子在我的理解里应该是有个100平米左右，我觉得这个要求并不过分。

那么也就是说房价收入比是8左右才勉强算合理。而说实话，按照现在的收入增长速度，我实在是看不出来我们国家10年后家庭的月收入可以普遍达到4-5万的水平（即使是所谓一线城市也是这样）。

说实在的，说现在房价已经卖到多少多少，在我看来是一点意义都没有的事情。有些事情，经历过再回头看，也就是那么回事。广州深圳上一把90年代中期房地产热时候炒上去的房子，也就是这两年热炒才解的套。香港98年房价最高点买的楼，有很多现在还套着呢。

即使真等到下一次房地产高潮来临真达到4-5万的房价，也不过是另一个泡沫而已。折腾来折腾去都搞得这些玩意，对国家有什么好处，我没看出来。

另外呢，所谓保障性住房，本来就不是什么市场行为，自然也就谈不上主流不主流。我只是想说今年深圳准备建4万6千套这种房子，其他商品房11.1万套。这么多房子投进去，对一个现在还有5万套房子待售的市场有什么影响。不问可知。事实上，当年董建华就是冒天下之大不讳，把所谓8万5计划停了，也根本救不起来香港的楼市。

http://news.163.com/08/0131/05/43GT5RTM0001124J.html

最后，我还有一个问题正在思考的，那就是地产市场收缩对地方政府的影响。最近一段时间卖地流标和退地，对地方政府的资金链，这个影响到底有多大，我上次也说了，从现在披露出来的一些报道中，并不让人乐观。