主题：【原创】粗看开发商 -- 超级拖拉机

房价过高是个经济问题，而不是什么所谓的供需矛盾。

1. 地产本身会影响到近30％的GDP。和谐社会的目标下，政府必须保证经济的发展。

2. 土地目前仍然供应充足。建筑不一定要盖在耕地上。比如天津等沿海区域，比如山城重庆，房子盖在其他地方的多的是。而且耕地的地质条件不好，做房地产成本会提高。

3. 房价如果下落，可能会出现类似香港的“负资产”现象。不同的是，香港是市民亏的多，大陆会是国有公司亏的多。因为大陆借钱炒房的个人很少，老观念就不愿意欠债，真的去炒房的很多都是那些银行基金之流。当然，人家有小道消息可以跑路也不一定。

查查网上资料就能发现，3月份基本上全国房价还是涨的。只有深圳那种天高皇帝远的地方往下掉。