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主题:【原创】全球熊市的开始:DOW大跌超过400点 -- 倥偬飞人

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家园 格林斯潘不得不承认:房贷风险可能扩散

今晚CNN MONEY的文章说:老格认为房贷风险可能扩散到其他领域。

外链出处

房价虚高的问题不仅仅是房屋贷款的质量问题。

他还说,如果房屋贷款的申请量减少10%,不可能对经济没有影响。

他认为在抵押债务市场中已经出现了一些问题。(Collateralized debt实际上是将房屋贷款证券化,也就是将房贷打包变成金融衍生产品出售,这也就是为什么房贷坏账会引起相关金融衍生产品市场的连带亏损效应 - 飞人注)。

次级房贷不是个小问题,格林斯潘如此承认。

同时华尔街日报报道,调查表明大多数经济预测者认为次级房贷问题会扩散到更广泛的房屋抵押贷款市场,2007年房屋价格将相应下跌。虽然他们还是认为美国经济不会陷入衰退(这还是低估了房地产泡沫的冲击,近来的经济数据表明衰退还是可能性很大的,美国联储局自己的数据模型都表明有50%以上的机会衰退)。

老格对美国信用衍生产品市场的运作感到吃惊,觉得有他无法理解的疯狂!

而美国政府对baby boomer退休福利的过度承诺可能无法兑现,导致美国将面对“严重的道德问题”! - 格老这句话是点出来了美国政府的极端不负责任。

美国还有理由嘲笑别人吗?

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